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Gutachten vom Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dr. Körber

Für Bauschäden und Wertermittlung

Vom Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dr. Körber erhalten Sie professionelle Gutachten, wenn es um Schäden an Gebäuden oder dem Marktwert einer Immobilie geht.

Sie können bei uns auf eine Bauerfahrung von mehr als 35 Jahren vertrauen, wodurch Mängel an neuen Bauwerken, Bauschäden am Neubau, an älterer oder denkmalgeschützter Bausubstanz sachkundig, kompetent und mit einem hohen Qualitätsanspruch beurteilt werden.

Darunter fallen:

  • Schäden an Bauwerksabdichtungen
  • Wärme- u. Feuchteschutz, Feuchtemessungen
  • Schäden durch Schimmel
  • Schäden an Steil- u. Flachdächern
  • Schäden an Fassaden
  • Schäden an Estrichen u. Verputzen
  • Schäden an Mauerwerk und Beton sowie Risse
  • Holzschäden, Holzbau u. Holzschutz
  • Bautechnische Endoskopie
  • Schäden an Bauelementen (Fenster, Türen)
  • Sanierungsplanung von Entwurf bis Bauleitung
  • Vernetzte Planung: Haustechnik, Statik, Außenanlagen

Wir erstellen Ihnen Parteien-, Gerichts- und Schiedsgutachten. Weiterhin können Sie auf uns bei einem Beweissicherungsverfahrungen und Schadensanalysen vertrauen. Auch eine Holz- und Bausubstanzuntersuchung, bautechnische Endoskopie, Resistographie und Feuchtemessungen führen wir gerne in Ihrem Auftrag durch.

Verkehrswertgutachten vom erfahrenen Sachverständigen

Gerne können Sie das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dr. Körber mit einer Wertermittlung beauftragen. Dadurch wird der Verkehrswert von Wohn- und Gewerbeimmobilien, als auch bebauten und unbebauten Grundstücken zuverlässig ermittelt. Ein Schadensgutachten zur Stützung des Verkehrswertes sowie Leistungen rund um die Sanierungs- und Umbauplanung sind mit uns auch möglich.

Ein Verkehrswertgutachten wird nach § 194 BauGB auf Grundlage der WertR und ImmoWert V erstellt.

Dabei kommen folgende Verfahren zum Einsatz:

  • Ertragswertverfahren (nach ImmoWert V)
  • Sachwertverfahren (nach ImmoWert V)
  • Vergleichswertverfahren (nach ImmoWert V)

Lage, Zustand und die tatsächlichen Eigenschaften des Objekts werden durch eine Ortbesichtigung geprüft. Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dr. Körber ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für professionelle Gutachten.

Galerie Bauschäden - Abdichtung

Aufgrund einer Fehleinschätzung des Lastfalls nach DIN 18195 und einer mangelhaften Ausführung der Bauwerksabdichtung kommt es zum vorliegenden Schadensbild.

Schematische Darstellung des Schadens

Schematische Darstellung des Schadens

Erforderliche Abdichtungsebenen

Erforderliche Abdichtungsebenen